¿Cuál es el mejor momento para comprar una casa?

Tras el conflicto bélico entre Rusia y Ucrania, insumos de materias primas muestran una apreciación en el mercado mundial. En el caso de República Dominicana el sector construcción sufrirá serios problemas, específicamente para la edificación de viviendas a bajo costo, según explicó el economista Raúl Ovalles, durante la conferencia “La economía dominicana ante el panorama geopolítico: perspectivas, riesgos y oportunidades”.

“El hierro usado en la construcción viene de Ucrania. Aún termine la guerra, el hierro se usará para la reconstrucción del país, es decir, el impacto en la construcción será a largo plazo. Quizás las soluciones habitacionales premium podrán absorber el impacto, pero los pobres no”, explicó.

El economista indicó que los fletes siguen siendo una amenaza para el país, debido a que los costos de transportación cada día aumentan. Expresó que un antes de la guerra, mover un contenedor de China al Este de Estados Unidos costaba US$4,681 y ahora US$17,070, es decir, 264.7% más.

Sin embargo, plantea que la minería se ve como una opción fiscal importante, debido que el oro tiene una tendencia alcista situándose en US$1,900 la onza. Esta se encontraba en US$1,800 antes de la guerra lo que significa que va en un buen ritmo, según Ovalles.

“Se podría considerar que este sector sería el ganador, sabemos que hay toda una discusión, estas minas se van o no a expandir, pero independiente de la crisis hay que reconocer que el gobierno tendrá que balancear la capacidad de generar valor agregado a la actividad que sirve para compensar los efectos de la crisis”, sostuvo.

En ese sentido, puntualizó que el sector turismo está siendo resiliente y mostrando crecimiento a pesar de ser afectado por la pandemia y actualmente agudizado por el conflicto ruso. “El ímpetu del sector turismo será protagónico en la recuperación de la economía del país, ya que el turismo se ve poco afectado y sigue liderando la región del Caribe por las políticas que se han implementado”, resaltó.

Retos

Según Ovalles, República Dominicana tiene diversos retos que enfrentar, principalmente en el contexto internacional, para mantener el nivel de inflación proyectado para el 2022.

Sostuvo que entre los conflictos internacionales está la situación política de Haití. “Esta situación con el vecino país parece ser un tema muy abordado, pero hay que prestarle atención. Recordemos que aún no tienen Presidente y esto podría generar diversas situaciones económicas en el país”, dijo el economista.

Además de la crisis entre Ucrania y Rusia se encuentra la recuperación de los empleos, el ajuste monetario de Banco Central (BC) y el incremento considerable de la tasa de interés del organismo monetario.

Otro de los retos mencionados por el experto fueron los subsidios a los combustibles. “Esto podría desviar la meta del déficit anunciado en el presupuesto anual porque el Estado está asumiendo una parte de ese aumento para que la población no resulte afectada”, sostuvo.

Perspectivas

El economista aseveró que la política fiscal ha sido una herramienta esencial durante el período de crisis que ha registrado el país. “Esto es una señal importante de que las autoridades monetarias han aplicado de manera correcta las medidas”, puntualizó.

Ovalles sostiene que la economía dominicana dependerá del contexto internacional, aunque especificó que el país resultaría ser uno de los menos afectado por la inflación regional.

El conferencista agregó que el turismo será uno de los sectores que jugará un papel importante para el crecimiento económico del 2022, debido a la naturaleza de la actividad. “La llegada de turistas a República Dominicana durante los próximos meses será un elemento crucial para la recuperación”, agregó.

Déficit fiscal

El economista explicó que las autoridades fiscales han restringido el déficit fiscal, mayormente vía una contracción de la inversión pública, lo que, junto a la recuperación económica y la apreciación de la moneda, ha contribuido a reducir la deuda en proporción al tamaño de la economía dominicana.

Instó a las autoridades a vigilar la persistencia de crisis logística, que ha dejado el covid-19, con efectos sobre los costos de transporte marítimo y mayores tiempos de entrega, afectando sectores dependientes de mercancías provenientes del sudeste asiático.

“Hay que entender que el coronavirus está presente en la repercusión económica y aunque la mayoría de la población esté inoculada no podemos olvidarnos de los remanentes económicos que esta ha dejado en las economías mundiales”, sostuvo.

Ovalles, se refirió a los desarrollos recientes del entorno internacional relevante para el país, como la evolución del crecimiento y la inflación de Estados Unidos, al igual que la política monetaria. Durante la conferencia, el economista resaltó que las autoridades han tratado de reducir la deuda pública, pero dependiendo de lo que terminen haciendo esta incrementará o no.

“Si la deuda aumenta debe haber una narrativa de que esto corresponde a una decisión proactiva de mitigar los efectos de la crisis”, puntualizó.

El economista reconoció que las inversiones públicas adecuadamente dirigidas pueden ayudar mucho a impulsar el desempeño económico, debido a que generan demanda agregada rápidamente, alimentan el crecimiento de la productividad al mejorar el capital humano, fomentan la innovación tecnológica y estimulan la inversión del sector privado al aumentar los rendimientos.

“Esta puede acelerar la recuperación y establecer patrones de crecimiento sostenibles”, reiteró.

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